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电梯使用和网赌ag一天赢一千|注册费挂钩 到底合法不合法?
发布时间:2019-08-02????????浏览次数:25????????返回列表
?  7月30日消息 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,近些年不少小区都加装了门禁和电梯控制系统,这本来是为业主安全考虑的好事,但有的小区加装相关的系统之后,将门禁卡、电梯卡和网赌ag一天赢一千|注册费捆绑在一起,以此来催缴网赌ag一天赢一千|注册费。这促使现在不少小区的业主对加装门禁和梯控系统都持反对意见。利用梯控、门禁系统限制业主进出的方法来催缴网赌ag一天赢一千|注册费,这种做法到底合法不合法?
  河北衡水市滨湖万象城小区多位业主向《天天315》栏目组反映,他们小区都是高层住宅,近期网赌ag一天赢一千|注册突然加装梯控系统,业主凭卡才能使用电梯,这给业主,尤其是老人和孩子使用电梯带来了不便;而且他们怀疑网赌ag一天赢一千|注册安装梯控系统和业主安全无关,主要是为了催缴网赌ag一天赢一千|注册费。
  业主张先生介绍,小区网赌ag一天赢一千|注册公司在今年6月底通知业主,网赌ag一天赢一千|注册费必须要在7月27日前缴清,接到通知后不少业主在业主微信群中吐槽说,网赌ag一天赢一千|注册服务不达标,不想交网赌ag一天赢一千|注册费,之后一些业主向网赌ag一天赢一千|注册公司提出解决网赌ag一天赢一千|注册服务存在的问题,或给予相应的解决方案后再缴纳网赌ag一天赢一千|注册费。网赌ag一天赢一千|注册则只给予了简单答复就再没有理会业主。7月中旬业主们突然被通知,小区电梯从7月21日开始实行刷卡管理,业主凭卡才能使用电梯。张先生表示,这不由得让人怀疑,网赌ag一天赢一千|注册安装梯控系统是为了催缴网赌ag一天赢一千|注册费。“说现在如果不交网赌ag一天赢一千|注册费,这个扣只能使用几次,然后需要再去激活,交了网赌ag一天赢一千|注册费后一年之内可以用。”
  业主王先生一直没有缴纳网赌ag一天赢一千|注册费,7月27日是网赌ag一天赢一千|注册费截止缴纳的时间,于此同时,他手中的梯控卡也失效了。记者7月28日采访王先生时,他告诉记者,他住在18层,现在都是爬楼梯上下班。
  业主:网赌ag一天赢一千|注册的服务根本达不到他收费的水平。27日之后再没有交网赌ag一天赢一千|注册费的就用不了了。
  记者:已经28日了。
  业主:今天就在爬楼。
  记者:您住在几层?
  业主:18层。今天已经爬了两趟。
  记者:后面怎么办?
  业主:暂时也只能这样了。
  另外,按照电梯门禁使用规则,每名业主持有的卡只能刷到自己所住的那一层,要去楼上楼下串个门,或者有外面的客人来访,还有装修工、送水工、快递上门等都非常不方便,不少业主对此也存有不满。
  另外,业主们告诉记者,合同当中约定,为业主安全考虑,交房同时会安装可视门禁系统,但至今业主们都没见着这个系统的踪影。有多位业主都认为,装门禁比装电梯刷卡系统实用。同时业主们也因此更加怀疑,网赌ag一天赢一千|注册安装电梯刷卡系统另有目的。对此,有业主联系过网赌ag一天赢一千|注册,对于这些问题,网赌ag一天赢一千|注册是如何答复业主的?以下是他们的一段录音:
  网赌ag一天赢一千|注册:马上单元门口门禁就要启用了。
  业主:直接启用单位门口不就行了吗,装电梯这个干什么,这不是不多此一举吗?
  业主:好像要到政府部门备案吧,网赌ag一天赢一千|注册公司没权力动这个东西。
  网赌ag一天赢一千|注册:你可以咨询一下网赌ag一天赢一千|注册协会怎么规定的。我们也问过,没有违法。
  业主:那个扣需不需要定期激活,需要多长时间?
  网赌ag一天赢一千|注册:时间是一周。
  业主:每周去网赌ag一天赢一千|注册报到一次啊?
  网赌ag一天赢一千|注册:因为咱们网赌ag一天赢一千|注册费和电梯时间是一致的,您要是没有缴纳的话,一周后您需要上我们这里来刷一下。
  记者调查发现,曾有一些小区的业主在网上发表过认为门禁、梯控和缴纳网赌ag一天赢一千|注册费挂钩不合法的帖子,在这些帖子后面有不少网友跟帖参与议论。一些网友支持网赌ag一天赢一千|注册公司通过限制欠费业主乘坐电梯来达到催费的目的。这部分网友表示,作为每天都要使用且容易出故障的公用设施,电梯的日常维保非常重要,而这需要不少的费用。网赌ag一天赢一千|注册费中包含电梯维保费用,不支付这笔费用,确实不该乘坐。
  与此同时,也有许多网友认为,网赌ag一天赢一千|注册公司无权限制小区业主乘坐电梯,更不应该以此作为条件来催费。这部分网友认为,业主在支付购房费用时,就同时购买了电梯等小区公共设施的使用权利,网赌ag一天赢一千|注册公司采取限制措施就是侵权行为,但业主不交网赌ag一天赢一千|注册费肯定是不对的,网赌ag一天赢一千|注册公司可以采取其他合法的措施催交,限制乘坐电梯实际上是以错误对错误。
  门禁、梯控和缴纳网赌ag一天赢一千|注册费挂钩,到底合法不合法?对此,社区维权专家陈凤山认为:“国务院《网赌ag一天赢一千|注册管理条例》规定,业主应当按时缴纳网赌ag一天赢一千|注册服务费用,因此业主不按时缴费是违法的。但是在现实当中,确实有网赌ag一天赢一千|注册公司达不到合同约定的要求,业主们出于种种考虑,迟付或拒付网赌ag一天赢一千|注册费。就网赌ag一天赢一千|注册公司用梯控捆绑网赌ag一天赢一千|注册费的方式,限制业主正常使用电梯,业主们如果想维权,最好的方式不是拒付网赌ag一天赢一千|注册费,而是到法院起诉网赌ag一天赢一千|注册公司违反物权法和侵权责任法,要求网赌ag一天赢一千|注册公司按照侵权责任法的规定,停止侵权,排除妨碍,恢复原状。”